從去年底開(kāi)始掀起的租金漲價(jià)潮，在春節(jié)后繼續(xù)放大。記者在春節(jié)后接連接到租金上漲的消息，北京、上海、廣州等一線城市房屋的租金持續(xù)上漲，很多中介開(kāi)年后，重新刷新了年前房屋的出租價(jià)格，住房、商鋪、寫(xiě)字樓的租金都上漲了10%左右不等。記者昨日走訪了廣州的多家中介，中介普遍反映租賃市場(chǎng)火熱，成交單中租單已是賣(mài)單五倍。
與身邊感受相互佐證的是客觀數(shù)據(jù)。昨天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的1月份我國(guó)CPI統(tǒng)計(jì)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，居住類(lèi)價(jià)格同比上漲6.8%，漲幅遠(yuǎn)高于煙酒類(lèi)、衣著類(lèi)等其他商品(服務(wù))價(jià)格，尤其是住房租金價(jià)格上漲7.1%，證實(shí)了去年底以來(lái)各地房租上漲明顯的趨勢(shì)。
觀察人士認(rèn)為，房租的上漲與通脹預(yù)期導(dǎo)致的價(jià)格普漲及樓市調(diào)控加深部分潛在買(mǎi)戶變租戶不無(wú)關(guān)系，另外的一個(gè)重要因素則是，前兩年房?jī)r(jià)上漲而租金變動(dòng)不大，此次大規(guī)模上漲也有補(bǔ)償性因素存在，預(yù)計(jì)此次上漲將會(huì)是個(gè)長(zhǎng)期過(guò)程，直至房屋漲價(jià)導(dǎo)致失衡的房屋“租售比”到達(dá)相對(duì)合理地位。
