中國日報網(wǎng)中國在線消息：英文《中國日報》7月28日社論：國企高價瘋狂圈地這一現(xiàn)象引發(fā)了社會大眾的廣泛關(guān)注。
除了像綠地集團（Greenland Group）和保利地產(chǎn)（Poly Real Estate）這樣的資質(zhì)較老的地產(chǎn)大亨外,其他的大型國企，如中化集團（Sinachem）和中國電子（China Electronics Corp）也成為地產(chǎn)界的新興勢力，活躍在中國主要城市的各個土地拍賣會上。07年底受世界金融危機影響，曾經(jīng)停滯不前的房地產(chǎn)市場又開始泡沫四濺起來。
07年的“地王”（在高檔地段拿地價格最高的一家地產(chǎn)商）都是私人企業(yè)。然而，曾經(jīng)的“地王”現(xiàn)在根本不是大型國企的競爭對手。他們不得不改變策略，主攻2、3級城市的地產(chǎn)市場。
房地產(chǎn)分析師認為大型國企是4萬億經(jīng)濟刺激計劃和09年1月至7月7萬億銀行新增貸款的主要受益者，大量資金的流入是國企大舉進軍房地產(chǎn)市場的主要原因。
經(jīng)濟振興計劃和銀行新增貸款并不是為刺激房地產(chǎn)市場而設(shè)計的，然而很多大型國企視國家政策而不顧，將樓市看做非常賺錢的買賣，不顧風(fēng)險大量注入資金。然而，他們并沒有仔細考慮過潛在的危機。
2007年，中國主要城市的27塊“地王”土地中有24塊仍然處在閑置或未開發(fā)狀態(tài)，主要原因是這些項目并不盈利。國企的介入使地價連破紀錄，廣州和上海的地價也應(yīng)勢而升，這些曾經(jīng)的地王從中看到了希望。
大型國企的介入而產(chǎn)生的房地產(chǎn)市場泡沫已經(jīng)引發(fā)了多方的關(guān)注。國企高管們在進入房地產(chǎn)市場前應(yīng)該時刻警醒自己有責任保證納稅人的錢的安全。
我們先避開風(fēng)險不提，越來越多的國企成為“地王”的事實標明中國的房價還會繼續(xù)飆升。
高居不下的房價一直是百姓關(guān)注的焦點，國企的投機行為使得公眾對此事更為關(guān)注。
雖然，公眾一直認為，私人房地產(chǎn)商是哄抬房價的罪魁禍首，但是，如今矛頭卻都指向了國企和政府。
幾個月前，全國工商聯(lián)在聲明中表示，地價占房屋價格的一半以上。此聲明一發(fā)，立刻引起了公眾對政府的質(zhì)疑。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部并沒有站出來化解公眾的質(zhì)疑，只是表示土地價格只占房屋整體價格的23%。
唯一積極的現(xiàn)象是中央政府對地產(chǎn)市場出現(xiàn)的新泡沫極為關(guān)注（國企對此“貢獻”頗多），國務(wù)院為此多次召開專題會議。國企應(yīng)謹慎使用資金，杜絕在房地產(chǎn)市場的投機行為。（中國日報評論員 陳衛(wèi)華 編譯 王薇 編輯 裴培 張峰）
