開(kāi)工儀式，大牌云集；運(yùn)營(yíng)模式，全球首創(chuàng)。青島東方影都從開(kāi)工至今，從未離開(kāi)輿論的聚光燈，其已然成為今年中國(guó)文化、經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的大事件。12月7日，多名專(zhuān)家學(xué)者聚集青島東方影都舉行投資高峰論壇，從投資趨勢(shì)、文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展、文旅項(xiàng)目投資價(jià)值、西海岸發(fā)展等多個(gè)層面，對(duì)青島東方影都的投資價(jià)值進(jìn)行專(zhuān)業(yè)研討。

 國(guó)務(wù)院參事室特約研究員姚景源在發(fā)言中表示，從今年初最火爆的黃金投資來(lái)看，國(guó)際金價(jià)暴跌讓中國(guó)內(nèi)地民眾吸金300噸，引發(fā)國(guó)際金融界對(duì)“中國(guó)大媽”的注目?！爸袊?guó)大媽們”的實(shí)力說(shuō)明了中國(guó)民眾強(qiáng)大的投資能力，但其最后的失敗也證實(shí)了多數(shù)投資者仍缺乏選擇投資市場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)。就當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)而言，不動(dòng)產(chǎn)由于其保值、增值性仍舊是投資首選。

“不動(dòng)產(chǎn)投資雖為主流，但更應(yīng)結(jié)合經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及政策走向，才能最大程度規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)，搶占最具價(jià)值的投資空間?！饼埥f(shuō)到。他指出，目前國(guó)家大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，其中一枝獨(dú)秀的文旅地產(chǎn)更是得到十二五規(guī)劃、三中全會(huì)的大力支持，“不限購(gòu)、不限貸”的優(yōu)惠為文旅地產(chǎn)大開(kāi)綠燈。

作為文化產(chǎn)業(yè)中的績(jī)優(yōu)股，中國(guó)影視產(chǎn)業(yè)以每年30%的復(fù)合增長(zhǎng)率成為世界影視市場(chǎng)的財(cái)富黑馬。以影視全產(chǎn)業(yè)鏈為基點(diǎn)，以文化旅游衍生產(chǎn)業(yè)價(jià)值，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)以全新商業(yè)模式迅速整合全球頂級(jí)資源，斥資500億，搶占世界影視財(cái)富制高點(diǎn)。

談到青島東方影都項(xiàng)目財(cái)富成長(zhǎng)重要支撐之一的區(qū)域發(fā)展，青島西海岸新區(qū)管理委員會(huì)副主任、西海岸新區(qū)中央商務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部指揮王志軍表示，青島東方影都與西海岸新區(qū)可謂“天作之合”。比美國(guó)西海岸起點(diǎn)高出數(shù)倍的青島西海岸新區(qū)，不僅具備得天獨(dú)厚的自然景觀(guān)，濃厚的影視文化底蘊(yùn)，更具備完善的城市功能與強(qiáng)大的政策支持。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)打造世界影視文化旅游之都，將釋放千億財(cái)富動(dòng)能。同時(shí)，西海岸作為國(guó)家大力扶持的藍(lán)色經(jīng)濟(jì)龍頭區(qū)域，將從交通路網(wǎng)、區(qū)域規(guī)劃等多個(gè)角度，全面扶持青島東方影都打造千億財(cái)富盛宴。

眾嘉賓進(jìn)一步對(duì)青島東方影都全新商業(yè)模式做了深度討論。他們認(rèn)為：作為全球投資最大的影視產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，青島東方影都以全球頂級(jí)資源占據(jù)了中國(guó)對(duì)接世界的第一平臺(tái)，占據(jù)世界影視市場(chǎng)的話(huà)語(yǔ)權(quán)，這也就意味著青島東方影都擁有了世界影視財(cái)富的主動(dòng)權(quán)與優(yōu)先權(quán)；在文化旅游層面，青島東方影都依托影視產(chǎn)業(yè)的整合優(yōu)勢(shì)，打造青島國(guó)際電影節(jié)，并以全球時(shí)尚影視科技構(gòu)筑影視文化的個(gè)性化旅游體驗(yàn)，將青島東方影都打造成獨(dú)一無(wú)二的文化旅游品牌，全球游客將會(huì)慕名而來(lái)。

同時(shí)，承載影視文化特色體驗(yàn)的萬(wàn)達(dá)茂由室內(nèi)項(xiàng)目組成，室內(nèi)主題公園，室內(nèi)水公園、3D電影互動(dòng)樂(lè)園等等，一年四季無(wú)季節(jié)差，彌補(bǔ)了青島西海岸冬季旅游空白，全面提升青島旅游業(yè)的經(jīng)濟(jì)效能。從往年青島每年5000多萬(wàn)人次的旅游容量來(lái)看，青島東方影都建成后，預(yù)計(jì)每年將為青島增加2000多萬(wàn)游客。

此外，在全面打造文化旅游品牌的基礎(chǔ)上，全球游客對(duì)青島東方影都公寓、商鋪的需求將源源不絕，日漸稀缺的產(chǎn)品資源將推動(dòng)公寓商鋪產(chǎn)品的全面增值。

萬(wàn)達(dá)與六大制片公司簽訂的初步協(xié)議，將保證每年將有130個(gè)國(guó)內(nèi)外劇組在此拍攝制作，此舉將為青島東方影都的公寓產(chǎn)品提供固定消費(fèi)、生活的目標(biāo)人群。隨著影視產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，青島東方影都的影響力將輻射全球，成為全球影視從業(yè)者的夢(mèng)想地。