雖然創(chuàng)造了北京單幅地塊出讓價格的新紀(jì)錄，但業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，Z15地塊樓面地價僅為每平方米1.8萬元，應(yīng)該說，低于CBD區(qū)域的平均水平。
據(jù)鏈家地產(chǎn)首席分析師張月介紹，目前北京CBD核心區(qū)域商業(yè)寫字樓的售價均在每平方米3.5萬元以上。目前，Z15地塊每平方米1.8萬元的樓面地價加上建安成本，尚低于每平方米3.5萬元的購置價格。
北京商務(wù)中心區(qū)（CBD）管理委員會相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，CBD核心區(qū)定位為首都國際金融業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集中展示平臺，世界500強和跨國公司總部高度聚集和國際經(jīng)濟文化交流的核心基地。因此，北京市政府更關(guān)心產(chǎn)業(yè)聚集對經(jīng)濟的帶動作用和長遠(yuǎn)的稅收貢獻(xiàn)，而不是短期的土地收益。
據(jù)悉，CBD核心區(qū)域的Z3、Z4、Z5、Z6等四地塊評標(biāo)結(jié)果也將于近日出爐。
來源：新華網(wǎng) 編輯：馬原
