溫州炒房團(tuán)資不抵債 曾輝煌10年如今自顧不暇
據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，溫州炒房團(tuán)八成資不抵債，曾經(jīng)他們也有過(guò)輝煌的十年。
溫州炒房團(tuán)這十年可以用輝煌形容，在很多人還不知道房地產(chǎn)可以作為炒作對(duì)象的時(shí)候，溫州人就已經(jīng)開(kāi)始在全國(guó)各地炒房了。從2002年房地產(chǎn)進(jìn)入新一輪增長(zhǎng)周期的時(shí)候，溫州人就以他們非常精明的特色，開(kāi)始炒房。在早期北京的一些小區(qū)，特別是一些高檔小區(qū)里，其中相當(dāng)一部分房源都是被溫州人購(gòu)買(mǎi)的。以北京的建外SOHO為例，這是北京市在中心城區(qū)非常著名的一個(gè)樓盤(pán)，而且這個(gè)樓盤(pán)也以高出租價(jià)格為特色，在這個(gè)收盤(pán)中間有一半以上都是由溫州人所控制的。從這十年來(lái)說(shuō)，通過(guò)炒房的方式，溫州人應(yīng)該賺的盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)，但是從2010年特別是2011年開(kāi)始，新一輪房地產(chǎn)調(diào)控之后，特別是包括實(shí)體經(jīng)濟(jì)本身也不是特別好的情況下，溫州炒房團(tuán)在這一輪中間賠的比較多。
很多溫州炒房團(tuán)原來(lái)的團(tuán)員都表示，現(xiàn)在他們都已經(jīng)自顧不暇。首先，原來(lái)一些錢(qián)砸在手里頭了。第二，實(shí)體經(jīng)濟(jì)不好，自己也賺不著錢(qián)，這種情況下更沒(méi)有余力買(mǎi)房子和進(jìn)一步進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行炒作，現(xiàn)在很多類(lèi)似這樣的消息實(shí)際上是房地產(chǎn)商放出風(fēng)，想讓大家知道現(xiàn)在房子又貴了，讓大家能夠進(jìn)入到市場(chǎng)。進(jìn)入到7月份，北京的房子成交量是漲了，但是價(jià)是下跌的，而且有部分地區(qū)成交量的上漲也很乏力。從某種意義上說(shuō)，其實(shí)這一輪房地產(chǎn)上升是相當(dāng)乏力的。
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