近日出臺的《北京市二手房貸分析報告》顯示，近年來，北京購房人的平均年齡呈現(xiàn)逐年下降的趨勢，尤其是申請購房房貸者的平均年齡從2007年的34歲，一路下降至2010年的27歲。而日本、德國首次購房人的平均年齡是42歲，在美國30歲以上者才有經(jīng)濟能力購房。這一數(shù)據(jù)充分表明，年輕人過早且過于依賴父母的力量購房。
對于這個數(shù)據(jù)，我們并沒有感到太過于意外，因為在我們身邊，許多年輕人剛一工作就已經(jīng)開始籌碼著購買房屋了，而且這個趨勢還有更加年輕的趨勢。為什么國人這么喜歡買房子呢？
“一套房，就把生活困住，不值得?！痹S多年輕人都有這樣的心態(tài)，但是不可否認的是每月花1500元買房子，與2000元還房貸，差別并不大，而后者卻可以讓你擁有一套置業(yè)。房產(chǎn)作為一種重要的保值工具，已經(jīng)被大多數(shù)的人所接受了，而且從長期來看房產(chǎn)的價值會保持穩(wěn)步的上升幅度。對于購房者來說，由于擁有房屋的所有權(quán)，便可以從房產(chǎn)的升值中有所獲益，而這一點則是租房所無法匹敵的。除了升值的影響之外，許多人選擇買房的另外一個原因，就是因為現(xiàn)在租賃房制度還不完善，租房者面臨著明天還不知道還能不能租到房的情況。
但越來越多的年輕人選擇買房，其最大的危害就是潛在的消費群正在逐漸被“蠶食”。許多人在買了房之后，是以“犧牲”自己的生活品質(zhì)為代價的，這對于整個社會的發(fā)展來說，無疑將產(chǎn)生倒退作用。對于我們的政府來說，除了要加強保障房建設(shè)之外，更為重要的是要建立起完備的租賃房制度。對于許多人來說，買房的目的并不是投資，只要能有一個安身之所就夠了。因此，對于有關(guān)部門來說，如何在產(chǎn)權(quán)房和租賃房之間，建立起一個平衡是非常重要的舉措。
（責(zé)任編輯：年巍）
