國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新疆調(diào)查總隊(duì)發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，烏魯木齊市房地產(chǎn)價(jià)格基本穩(wěn)定，沒(méi)有出現(xiàn)大幅波動(dòng)狀況。

調(diào)查發(fā)現(xiàn)，從環(huán)比指數(shù)來(lái)看，自2011年1月以來(lái)，烏魯木齊房地產(chǎn)價(jià)格環(huán)比指數(shù)運(yùn)行平穩(wěn)。從同比指數(shù)來(lái)看，房地產(chǎn)價(jià)格同比漲幅逐月回落，至今年9月，新建住宅價(jià)格指數(shù)由上漲9.2%轉(zhuǎn)為上漲1.0%,漲幅縮小8.3個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅價(jià)格指數(shù)由上漲9.8%轉(zhuǎn)為下降1.8%.

烏魯木齊房地產(chǎn)業(yè)今年1月至8月，呈現(xiàn)了與全國(guó)相同的“量?jī)r(jià)齊跌”趨勢(shì)，受住宅銷(xiāo)售大幅下滑影響，新建商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額出現(xiàn)了雙雙下滑態(tài)勢(shì)。7月份以來(lái)前期積累的住房剛性需求有所釋放，使得近期房地產(chǎn)市場(chǎng)略有反彈。

同時(shí)，大部分地區(qū)二手住宅價(jià)格堅(jiān)挺，中心街區(qū)供不應(yīng)求。當(dāng)前消費(fèi)者仍然以剛需為主，由于新建住宅位置差、價(jià)格高，位置較好、小戶(hù)型的二手住宅受到熱捧。（完）