最新年報(bào)披露，2010年，房地產(chǎn)上市公司全行業(yè)凈利潤(rùn)686.54億元，較2009年度上漲27.58%。
但《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，相比于2009年度60.6億元的累計(jì)分紅總額，2010年房地產(chǎn)業(yè)上市公司僅14.44億元(不包含尚未實(shí)施的分紅)，創(chuàng)下了7年來(lái)分紅總額的新低，其中更有32家房地產(chǎn)公司連續(xù)10年“一毛不拔”，未有現(xiàn)金分紅。
“目前上市公司主動(dòng)分紅的意識(shí)不足，即使是分紅也多是為了下一步的融資計(jì)劃，‘重融資，輕回報(bào)’是較為普遍的現(xiàn)象?！蔽錆h科技大學(xué)金融證券研究所所長(zhǎng)董登新說(shuō)。
“五一”前夕，上市公司年報(bào)悉數(shù)亮相，據(jù)wind統(tǒng)計(jì)，不分紅的“鐵公雞”在以驚人的速度擴(kuò)編。相較于2009年度近3883億元的累計(jì)分紅總額，2010年度這一數(shù)據(jù)直降80.38%，僅為762億元，還不及上一年度的1/5。
在這些上市公司“鐵公雞”中，房地產(chǎn)業(yè)上市公司全行業(yè)股利支付率連續(xù)多年墊底。Wind統(tǒng)計(jì)顯示，2010年其全行業(yè)凈利潤(rùn)較為靠前，但股利支付率僅為15.30%。根據(jù)年報(bào)數(shù)據(jù)，2010年度119家房地產(chǎn)業(yè)上市公司僅有7家虧損，而其余112家盈利的公司中只有54家分紅。
《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，上述119家房地產(chǎn)上市公司2002年至2010年連續(xù)十年累計(jì)分紅總額為“零”的有32家。這其中，既有如園城股份近三年持續(xù)虧損而未分紅的，也有以順發(fā)恒業(yè)、華業(yè)地產(chǎn)、中珠控股為代表的約17家公司，即便是10年累計(jì)凈利潤(rùn)為正值也沒(méi)有給投資者現(xiàn)金分紅回報(bào)。
“鐵公雞”之一的外高橋在今年3月15日晚間發(fā)布2010年報(bào)時(shí)表示將每10股派發(fā)現(xiàn)金1.4元，從而終結(jié)了自1999年以來(lái)長(zhǎng)達(dá)11年未有現(xiàn)金分紅的狀態(tài)。
目前，國(guó)內(nèi)上市公司派發(fā)現(xiàn)金紅利的比率一直都處于較低水平，對(duì)于公司盈利但不分紅的原因，多數(shù)房地產(chǎn)上市公司都在年報(bào)中給出的理由是，未分配的利潤(rùn)將用于補(bǔ)充公司流動(dòng)資金以進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)、增加土地儲(chǔ)備，或彌補(bǔ)以前年度的虧損等。
