“金九”將至大量新盤下月面市

截至昨日，盡管酷暑對(duì)消費(fèi)者購(gòu)房的影響漸淡，但開(kāi)發(fā)商選擇開(kāi)盤的時(shí)間還是比較謹(jǐn)慎。同時(shí)，目前的平淡正是“暴風(fēng)雨”即將到來(lái)的前兆。業(yè)界傳來(lái)的情況表明，不僅是“金九銀十”，下半年的福州樓市都會(huì)很熱鬧。

“不少開(kāi)發(fā)商正在醞釀開(kāi)盤，各種預(yù)約、圈客活動(dòng)不斷?！弊蛉?，福州多家房產(chǎn)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人表示，盡管近兩個(gè)月的樓市成交數(shù)據(jù)不理想，但開(kāi)發(fā)商的各種活動(dòng)并不少，許多購(gòu)房者也明顯地感覺(jué)到了這一點(diǎn)。進(jìn)入8月后，很多市民幾乎每天都能收到一兩條關(guān)于樓市促銷的手機(jī)短信，內(nèi)容一般都是開(kāi)發(fā)商舉辦活動(dòng)的邀請(qǐng)。這些活動(dòng)有“兒童角色扮演體驗(yàn)”、“兒童夏季英語(yǔ)培訓(xùn)”、“兒童游泳訓(xùn)練營(yíng)”等側(cè)重親子的免費(fèi)活動(dòng)，也有各種夜場(chǎng)PARTY、周末草坪音樂(lè)會(huì)等的“藝術(shù)范”活動(dòng)，還有的純粹就是“到訪就送牛奶、礦泉水”等物質(zhì)誘惑。有市民感嘆，如果這些活動(dòng)都參加過(guò)，這個(gè)暑假就是“史上最充實(shí)的暑假”了。

在銷售淡季還如此熱心，開(kāi)發(fā)商的用意很明顯——為即將到來(lái)的“金九銀十”暖場(chǎng)。記者獲悉，經(jīng)過(guò)兩個(gè)多月的蓄客，目前市區(qū)很多在售樓盤都已經(jīng)確定了相當(dāng)數(shù)量的預(yù)約客戶，即將在9月開(kāi)盤。而此前雖然大做廣告，但卻沒(méi)有開(kāi)盤銷售的全新樓盤，也將在9月推出銷售，而且這些項(xiàng)目中有很多是別墅、大平層等高端項(xiàng)目。因此，業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，下半年本地樓市無(wú)論成交量還是房?jī)r(jià)都將呈平穩(wěn)上漲態(tài)勢(shì)，“金九銀十”的成色可期。