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探訪

固安樓市

12月樓盤扎堆開

快速上漲的房價、蜂擁而至的購房者讓固安不少樓盤加快了開盤的腳步，下個月，包括中央公館、孔雀城、中宏美麗園在內(nèi)的至少三個樓盤開盤，預(yù)計供應(yīng)新盤總量上千套。一個小小的縣城新增的供應(yīng)量相當(dāng)于全北京一周的供應(yīng)數(shù)量。

開發(fā)商有意捂盤

供應(yīng)大增，房子卻不愁賣。某樓盤銷售人員告訴記者，此次推出的六棟樓大部分都已經(jīng)預(yù)訂出去。就算賣不出去，開發(fā)商也不著急。

“能賣就賣，賣不掉我們就捂盤了?！蹦充N售人員對記者說，老板已經(jīng)表示下一期開盤時就要捂盤，只等房價上漲。

“您買了之后我們也可以幫您再往外賣。”該銷售人員對記者表示，只不過現(xiàn)在房價還沒上升到一定高度，勸記者等個半年一年再出手。

主要街道到處是拆遷工地

“全北京向南看”“地鐵4號線無縫連接”，固安106國道兩邊全都是正在建設(shè)的新盤以及類似的大幅宣傳廣告，這個不大的縣城在售的新盤就多達20個，工地上高高的塔吊一個挨一個。

而當(dāng)?shù)氐臉潜P大多數(shù)就是兩三棟樓，小區(qū)都是迷你的，超過十幾棟樓的大盤在當(dāng)?shù)貨]幾個。

記者看到，在新昌街等主要街道兩旁全都是大圍擋，后面透出被拆得七零八落的小平房。而政府鼓勵人們配合拆遷的標(biāo)語也隨處可見。

拆遷已經(jīng)成為這個縣城目前最大的工程。記者在固安縣政府工作網(wǎng)站上看到，今年9月之后，政府工作簡報上全都是拆遷改造等內(nèi)容。

固安是一片“大干快上”氣氛，拆的和蓋的同時進行，而與它緊鄰的涿州號稱“房價過萬”了，更令我們刮目相看。在固安采訪之后的第二天，記者就來到這個出過“桃園三結(jié)義”典故的名城采訪。