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女強(qiáng)人租房轉(zhuǎn)賣獲利780萬 警惕租房轉(zhuǎn)賣騙局
2010-11-11 14:41:20 來源：新華網(wǎng)廣西頻道 在當(dāng)?shù)厣馊π∮忻麣獾呐砟撤Q，要賤價(jià)轉(zhuǎn)賣手中多套住房和鋪面，以解決暫時(shí)資金緊張。購(gòu)房者交了780多萬元房款后卻發(fā)現(xiàn)，彭某賣的這些住房和鋪面是租來的。 南寧公安部門以涉嫌詐騙將彭某刑拘。警方提醒，警惕類似賣房騙局，購(gòu)買二手房一定要核實(shí)產(chǎn)權(quán)信息。 “廉價(jià)”陷阱 現(xiàn)年33歲的彭某在當(dāng)?shù)厣虡I(yè)圈小有名氣：大學(xué)畢業(yè)后，她先后在柳州、南寧市做區(qū)域代理，專門代銷音響，賺了不少錢，2005年至2008年做鉛鋅礦生意，后開始代理工程項(xiàng)目。 今年9月，彭某找到合伙人王某夫婦，稱做工程缺資金，想將手上11套某高檔小區(qū)的樓房和兩間鋪面委托給他們出售套現(xiàn)。因出售的價(jià)格低于市價(jià)，王某夫婦覺得可從中賺差價(jià)，就積極幫彭某賣房。 王某將賣房之事告知生意場(chǎng)上的老鄉(xiāng)李某，李某覺得可投資賺錢，很感興趣，于是去實(shí)地看房，對(duì)房子戶型、價(jià)格都滿意，就將此事告知女兒、親戚和朋友。 李某等人去小區(qū)看房后，選中了6套。之后，李某等人查看了彭某的購(gòu)房合同，發(fā)現(xiàn)沒問題。幾經(jīng)討價(jià)還價(jià)，李某等人支付了495萬多元，買下6套房子，并與彭某簽訂了買賣協(xié)議。李某的朋友何某購(gòu)買了彭某的鋪面，總價(jià)344萬元，雙方也簽訂了轉(zhuǎn)讓協(xié)議，何某先支付235萬元，剩余錢款等辦完手續(xù)再支付。 賣房騙局 交房款后，李某催促彭某辦理過戶手續(xù)，卻遲遲不見動(dòng)靜，他覺得奇怪，就到房產(chǎn)管理局查詢，發(fā)現(xiàn)他們買的房子不是彭某的，而是別人抵押給銀行的。為進(jìn)一步確認(rèn)，他找到小區(qū)開發(fā)商詢問，對(duì)方證實(shí)彭某所持購(gòu)房合同是偽造的，他懵了。 10月下旬，李某等受害者向公安部門報(bào)案。因案情重大，南寧市公安局青秀公安分局刑偵二大隊(duì)成立專案組，調(diào)查并偵破此案，于10月21日抓獲彭某。 調(diào)查中，彭某仍辯稱房子是自己的。她稱，2005年至2006年，她將1000多萬元交給一個(gè)人，讓她幫買房投資，結(jié)果對(duì)方不僅不幫買，還移民去了外國(guó)，之后，她千方百計(jì)找到那個(gè)人，對(duì)方無奈將東葛路11套房子給了她。 隨著警方進(jìn)一步調(diào)查，一個(gè)個(gè)真正的房主出現(xiàn)，彭某的騙局浮出水面。 辦案民警稱，彭某欠了很多外債，加上與人合伙做工程，需墊很多資金，她想弄些錢救急，就到房產(chǎn)中介租房租鋪面，打算非法轉(zhuǎn)賣。據(jù)幾名真房主稱，他們是2007年底買的房，沒想到出租后被承租人“賤賣”了。 彭某為騙錢下了不少“功夫”，她還私刻公章，偽造購(gòu)房合同。 謹(jǐn)防受騙 受害人說，彭某賣房時(shí)謊稱手上的房子是官員的，之所以便宜是這些官員最近出了問題，想盡快套現(xiàn)，要求買方不能調(diào)查房源，否則對(duì)官員不利，彭某稱自己只負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)賣。 受害者認(rèn)為彭某經(jīng)濟(jì)狀況不錯(cuò)，不至于騙人，就輕信了；受害者還以為找到了低價(jià)房，可以賺一筆。 受害者王某稱，他與彭某合伙投資工程，還介紹3人加入，共給彭某400多萬元作為工程前期投入資金。之后，工程還需交一筆費(fèi)用，彭某稱手頭暫時(shí)沒錢，但手上有房產(chǎn)，可以低價(jià)賣掉，王某就幫著賣房，他怎么也沒想到，彭某所賣的房子和鋪面是租來的。 辦案民警稱，彭某非法轉(zhuǎn)賣房子的房主均是普通市民。警方提示，市民購(gòu)買房子時(shí)，不論賣房人如何說法，都應(yīng)向開發(fā)商、房產(chǎn)局等進(jìn)行核實(shí)，以免陷入騙局。 來源：新華網(wǎng)廣西頻道 編輯：馮媛
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