2004年帝景苑一期項目建成，2005年榮福地產(chǎn)上報主營業(yè)務(wù)收入共計逾11億，但總體利潤僅2000多萬。以此計算，整個帝景苑一期項目毛利率僅1.8%。而在前期投入中，三方股東總計投入成本約人民幣4億元，之后主要負(fù)責(zé)運營的蔡青峰也沒有再向股東提出增資要求。
對此，股東之一的黃進(jìn)益曾在2006年寫信到市財稅局舉報榮福房產(chǎn)蔡青峰偷逃稅收，2007年1月，上海市國稅局第六稽查局首次出具書面信訪回復(fù)函，稱黃進(jìn)益方面“提供的部分證據(jù)與核實情況有差異，故目前仍在查處中，并將延期”。
一直到2010年3月份，具體征稅單才下達(dá)，稅單顯示榮福房產(chǎn)應(yīng)交土地增值稅及所得稅等共計1.346億元，截至目前蔡青峰方面尚未繳清稅款。
據(jù)記者掌握的2007年1月至6月的榮福房地產(chǎn)公司企業(yè)月度會計報表，榮福地產(chǎn)在2007年4月新增了一筆5827.6萬的應(yīng)收賬款，同時在流動負(fù)債方面又增加了一筆5465.8萬元的預(yù)收賬款。而該公司會計報表顯示，2007年3月榮福房產(chǎn)的貨幣資金是617417.40元，4月是507060.39元，5月是592545.18元，數(shù)額遠(yuǎn)小于上述應(yīng)收賬款和預(yù)收賬款。
據(jù)專業(yè)財務(wù)人員介紹，雖然一般房地產(chǎn)企業(yè)也都有一部分應(yīng)收，但是一般不會占銷售很大比例。而應(yīng)收和預(yù)收同時增加差不多金額，卻沒有影響銀行存款，存在疑點。
蹊蹺的是，前述被起訴的8名官員被告中，其中一名被告為徐匯區(qū)前副區(qū)長費濱海之妻徐炎，費曾在上海稅務(wù)局徐匯分局任副局長之職。徐炎在帝景苑內(nèi)購買了一個單位，當(dāng)時的銷售單價為23000元/平方米，徐炎的實際購買單價為6550元/平方米，折扣率71.53%。
而徐炎當(dāng)時的商品房預(yù)購合同上提供的地址為漢口路300號23樓，即榮福地產(chǎn)主要股東之一蔡青峰的辦公室所在地，與上海市公安局治安總隊提供的其家庭現(xiàn)住址、前住址均不符。
2010年6月，黃進(jìn)益代表榮福置業(yè)有限公司向徐匯區(qū)國家稅務(wù)局提起行政起訴，要求徐匯區(qū)國稅局告知納稅額核定及其他稅務(wù)行政處理決定的法律依據(jù)、事實依據(jù)和計算方法，此案至今未被受理。
記者致電蔡青峰求證上述事宜，接電話者告知對方已經(jīng)不再使用此手機號碼，也不方便透露新的電話號碼給記者。
來源：編輯：馬原
