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武漢、西安等部分城市人士表示，政府政策整體還是比較中庸，目前還沒有出臺“9·29”后的細(xì)則。但信貸政策已經(jīng)執(zhí)行，限購令還不會出，異地購房信貸已經(jīng)執(zhí)行，但銀行目前仍有一定操作空間。

對于限購令的效果，與會人士透露，除西安外，其余城市目前的銷量并未完全反映政策效果，銷量會繼續(xù)萎縮。目前銷量僅是小幅下滑，并且呈結(jié)構(gòu)性狀況，地段較差區(qū)域影響更大，好地段或好品牌開發(fā)商的銷售影響則并不明顯。

此外，北京市場對未來較為樂觀；武漢由于大面積舊城改造導(dǎo)致持續(xù)的大量拆遷重購需求，對市場也相對比較看好；上海、深圳區(qū)域認(rèn)為銷量短期會明顯下降，可能會有二次探底，銷量萎縮后會有降價壓力；武漢區(qū)域認(rèn)為銷量隨后會下降，但房價估計持平。(李慎)

來源：工人日報 編輯：馬原