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馮軍平：涂料經(jīng)營中的海南印記
2010-08-05 14:27:31 來源：中國日報(bào)海南記者站
 1989年，18歲的馮軍平跟隨舅舅從浙江來到了海南，“當(dāng)時(shí)的海口只有幾棟8層樓高的樓房，相對于浙江，一片荒蕪”馮軍平如此描述建省之初的海南。經(jīng)過21年的奮斗，目前，他已是海口浙瓊涂料廠的廠長了。 “那個(gè)時(shí)候，海南幾乎沒有“涂料”的概念，所有的墻面都是用石灰粉涂的”，也正是這一點(diǎn)，馮的舅舅從浙江過來投資建立的涂料廠，搶占了海南涂料市場的先機(jī)。 建省之初，由于空前規(guī)模的人流、物流、資金流涌入，全國5000多家房地產(chǎn)公司云集海南，海南房地產(chǎn)獲得了千載難逢的發(fā)展機(jī)遇，于1988年—1989年和1991年—1993年連續(xù)掀起兩輪高潮。利用海南房地產(chǎn)爆炸性的增長時(shí)機(jī)，馮軍平和舅舅挨個(gè)的上門推銷自己的涂料產(chǎn)品，由于涂料廠剛起步，顧客都是嘗試性的使用，效果滿意后再付款，有時(shí)欠款高達(dá)到10多萬元，從而導(dǎo)致涂馮軍平料廠出現(xiàn)了資金問題。與此同時(shí)，從省外運(yùn)輸生產(chǎn)涂料用的原材料，由于交通運(yùn)輸落后，馮也不得不承擔(dān)著運(yùn)輸過程中的經(jīng)濟(jì)損失和面臨資金周轉(zhuǎn)問題。 運(yùn)輸原材料，和省外進(jìn)行物流來往，馮對貨物運(yùn)輸?shù)男问襟w會(huì)得尤其深刻。在1996年以前，從上海運(yùn)到?？诘脑牧隙际侵苯觼G在船上的，若是刮風(fēng)下雨、搬運(yùn)不得當(dāng)，運(yùn)輸過程中損耗很大； 1996年以后，出現(xiàn)了24噸的集裝箱，可是那個(gè)時(shí)候運(yùn)輸費(fèi)用按集裝箱數(shù)量來算，為了節(jié)省費(fèi)用不得不運(yùn)回20來噸原材料的他也常常會(huì)出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)、材料擠壓損耗的問題，而如今，隨著運(yùn)貨站的建立，馮高興的說：“你想用多少就運(yùn)多少回來，省錢又方便”。 在建廠之初，由于競爭壓力小，個(gè)體經(jīng)營，利潤都是100% ，馮軍平的涂料廠很快具有了一定的規(guī)模。1996年以后，馮開始接手舅舅的涂料廠，廠里每天的產(chǎn)量從原來的一兩噸提高為兩三噸，直到現(xiàn)在，海南大發(fā)展后的今天，運(yùn)貨大大便利后帶給馮軍平的是在2000年后他可以在全省范圍內(nèi)大量批發(fā)產(chǎn)品，他的涂料廠產(chǎn)量大幅度增長到了七八噸。 除了涂料銷售量增大，馮軍平經(jīng)營的涂料種類也開始增多。 1996年的時(shí)候，在馮的記憶中人們使用涂料的方式是：1.2米以上為白顏色，1.2米以下為深色的綠色或藍(lán)色。隨著人們生活水平的提高，他的涂料廠也根據(jù)顧客的需求，加入色漿，配成粉紅色、米黃色、淡紫色等各式各樣的顏色刷上整面墻壁。而在顧客追求耐擦耐用裝飾材料的今天，乳膠漆得到大量使用，馮軍平也成為了廣州立邦漆的海南代理。 上世紀(jì)90年代初，在海南掀起的兩陣房地產(chǎn)聚集開發(fā)的熱潮后，由于當(dāng)時(shí)規(guī)劃調(diào)控能力薄弱，市場管理措施不到位，致使炒地皮、炒項(xiàng)目、炒樓花等不正當(dāng)經(jīng)營行為泛濫成災(zāi)，形成了瘋狂的房地產(chǎn)泡沫，給海南經(jīng)濟(jì)發(fā)展留下了諸多隱患：被圈占而長期閑置荒蕪的建設(shè)用地達(dá)2.38萬公頃，455萬平方米的空置商品房長期無人問津，603宗、原規(guī)劃報(bào)建面積1631萬平方米的停緩建工程（即爛尾樓）四處林立。 從1994年開始，由于房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)泡沫的出現(xiàn)，海南房產(chǎn)的裝飾市場受到重創(chuàng)，馮軍平的涂料廠也曾出現(xiàn)了一陣的低迷，但馮軍平憑借著涂料廠當(dāng)初的發(fā)展和自己一直艱苦奮斗的上門推銷理念，馮的涂料事業(yè)很快便走出了陰霾，穩(wěn)步得到提升。 1998年12月，海南作為全國處置積壓房地產(chǎn)的試點(diǎn)，成為海南房地產(chǎn)走向盤活再生的里程碑，也讓海南經(jīng)濟(jì)看到了復(fù)蘇的曙光。 1999年7月，國務(wù)院批準(zhǔn)了海南省人民政府、建設(shè)部、財(cái)政部、國土資源部、人民銀行制定的《處置海南積壓房地產(chǎn)試點(diǎn)方案》，海南迅速利用經(jīng)濟(jì)特區(qū)的優(yōu)勢，進(jìn)行了一系列法律、政策、操作上的創(chuàng)新，出臺了一系列強(qiáng)硬但符合實(shí)際的政策，引起了國內(nèi)外大企業(yè)紛紛派員飛往?？凇⑷齺喪召彔€尾樓。 “2000年開始，政府開始改修爛尾樓，半拉子樓被層層加高或裝修，改造成新的廣場、新的摩天大廈，海南的裝飾市場得到了很大的發(fā)展，涂料廠的工人也開始加班加點(diǎn)，大批量生產(chǎn)，我也不用再上門推銷，就等著批發(fā)涂料給顧客”。馮軍平的涂料事業(yè)總是烙著時(shí)代的印記。 2004年的一天，正在涂料廠里睡午覺，雙眼迷糊的馮軍平遭到了包括質(zhì)量監(jiān)督部門、工商部門、電視臺一行14人的生產(chǎn)質(zhì)量突擊檢查。在經(jīng)過有關(guān)部門一番生產(chǎn)許可證件檢查、生產(chǎn)設(shè)備檢測、產(chǎn)品檢驗(yàn)后，由于產(chǎn)品質(zhì)量合格，設(shè)備達(dá)標(biāo)，生產(chǎn)水平遠(yuǎn)勝于海南大部分都是無牌無證的小廠商，隨行的電視臺工作人員立馬對他進(jìn)行了采訪?！?004這一年是海南嚴(yán)厲打擊不合格的小廠商、加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控的時(shí)期，那個(gè)時(shí)候“環(huán)保”的概念也開始出現(xiàn)了?！闭菄?yán)格進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，受到了電視臺的報(bào)道后，馮的生意開始越來越紅火。 2010年，海南國際旅游島建設(shè)又一次催發(fā)了房地產(chǎn)、裝飾市場的勃勃生機(jī)。馮軍平笑著說，“感覺現(xiàn)在是越來越忙了，市場需求很大，以前廠里的工人一個(gè)月只用干15天的活，現(xiàn)在廠里的生產(chǎn)一天都不能?！?。 “人們有錢了，農(nóng)村里的房子建得越來越好，而且很講究裝修，用到的涂料也自然會(huì)更多”。 對于未來，馮很看好。 來源：中國日報(bào)海南記者站（記者 黃一鳴 實(shí)習(xí)記者 孫尚）編輯：楊鑫
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