對收入情況的核查也很困難，主管部門主要依靠申購人工作單位出收入證明和在申請人居住地進行公示?！斑@兩種方法都存在很大的局限性，因為申請人的工作單位實際上也很難了解一個人的具體收入。同時，收入屬于個人隱私，鄰居也不一定了解，因此公示也不能解決問題?！蹦蠈幨凶》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局住房科科長李樹強說。
這就為部分人通過收入造假、房產(chǎn)造假騙購經(jīng)適房提供了可乘之機?！ 《?、將經(jīng)適房“偷梁換柱”變成“福利房”“官員房”或“商品房”?！ ⒔?jīng)適房變成“福利房”是部分人集體腐敗的一種途徑，而將經(jīng)適房變成“商品房”的背后往往是暴利驅(qū)使，也自然是越大越豪華越暴利。無論如何，其結(jié)果都是經(jīng)適房在實際建設中屢屢走樣，從復式結(jié)構到別墅，面積越建越大，越蓋越豪華，完全超過了低收入家庭的實際需要和承受能力。鄭州在經(jīng)適房用地上建別墅事件、安徽安慶兩個經(jīng)適房小區(qū)住房面積嚴重超標、西安珠江新城的經(jīng)濟適用房中出現(xiàn)180平方米的復式結(jié)構等等，都是出于這樣的邏輯。
三、違規(guī)出租、出售。南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局工作人員分析，經(jīng)適房出租的原因多樣，一是原來符合購買經(jīng)適房的家庭，購買經(jīng)適房后又買了二套房，將原購經(jīng)適房出租；二是原來符合購買經(jīng)適房的單身人員，購買經(jīng)適房后才結(jié)婚，配偶已經(jīng)有住房，于是將經(jīng)適房出租；三是有的單身人員購買經(jīng)適房后與父母同住，將經(jīng)適房出租；四是有些人購買的經(jīng)適房離工作單位較遠，其選擇在工作單位附近租房，采取“以租養(yǎng)租”方式將經(jīng)適房出租等。
讓經(jīng)適房的“陽光”真正照到低收入群體身上
經(jīng)濟適用房和廉租房、政策性住房一起是我國住房保障制度的主要內(nèi)容，其初衷是為城市中低收入家庭解決住房問題。然而層出不窮的經(jīng)適房“黑幕”卻一次次敲打著公眾敏感的神經(jīng)。
