在互聯(lián)網(wǎng)上不斷出現(xiàn)“被捐款”、“被就業(yè)”等詞語(yǔ)時(shí)，長(zhǎng)沙市民張健嘗到了“被買房”的滋味。自去年5月開始察覺至今，“被買房”事件的陰影一直纏繞在他心頭，而且背后的疑問越積越深。
低收入者“被買”3套房
如果不是因?yàn)樯暾?qǐng)住房“貨補(bǔ)”，前往市房產(chǎn)局開具“無(wú)房證明”，長(zhǎng)沙市民張健恐怕永遠(yuǎn)都不會(huì)知道，自己名下還有3套房子。但同樣因?yàn)檫@莫名多出的3套房子，也令他錯(cuò)過了領(lǐng)取數(shù)萬(wàn)元“貨補(bǔ)”購(gòu)房的最佳時(shí)機(jī)，至今仍是一個(gè)無(wú)房戶。
年近40的張健因?yàn)闆]有房子，錯(cuò)過了一段又一段姻緣。去年長(zhǎng)沙開始實(shí)行經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼政策，對(duì)符合條件的低收入市民，予以8萬(wàn)或5萬(wàn)的購(gòu)房補(bǔ)貼，曾一度讓張健無(wú)限接近“住房夢(mèng)”。去年5月，他前往長(zhǎng)沙市房產(chǎn)局開具無(wú)房證明，結(jié)果在房產(chǎn)局檔案館里，意外發(fā)現(xiàn)有一個(gè)和自己同名同姓同身份證號(hào)的人，已經(jīng)辦了房產(chǎn)證，編號(hào)是00147150。更讓他咂舌的是，名下的房產(chǎn)居然有3套，面積共有355平方米。由此，在長(zhǎng)沙市某賓館從事一般工作的他，夢(mèng)幻般地成為了百萬(wàn)富翁。
然而，這三套不屬于自己的房子給他帶來(lái)的只有麻煩——他無(wú)法開具“無(wú)房證明”，去申領(lǐng)房補(bǔ)，這讓他獲取8萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼的時(shí)間一拖再拖。為了查清真相，他來(lái)到了長(zhǎng)沙市公安局芙蓉區(qū)分局，查詢是否有人與其同名同身份證號(hào)。但得到的答復(fù)是，沒有此情況出現(xiàn)，他的身份狀況具有惟一性。他準(zhǔn)備到公安局的經(jīng)偵部門報(bào)案，接待的民警認(rèn)為不屬于受理范圍，建議他到長(zhǎng)沙市相關(guān)職能部門去舉報(bào)此事，同時(shí)也可以到房產(chǎn)局討要說法，并糾正錯(cuò)誤。
“一定是有人偽造了我的身份證和個(gè)人資料，去房產(chǎn)部門辦理了產(chǎn)權(quán)證明。”張健將這一情況向長(zhǎng)沙房產(chǎn)局反映后，幾經(jīng)周折才拿到無(wú)房證明。等他領(lǐng)到“貨幣補(bǔ)貼”憑證時(shí)，已是8月底。此時(shí)，長(zhǎng)沙房屋均價(jià)已從年初的近4000元／平方米，上漲了千元。張健稱，即使加上政府8萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼，自己根本買不起現(xiàn)在的房子。飽受其苦的張健發(fā)誓，一定要將冒充造假者給找出來(lái)。
網(wǎng)上發(fā)帖質(zhì)疑官員造假
張健稱，最初他查看自己的房產(chǎn)檔案時(shí)，其名下3套房子的產(chǎn)權(quán)人及個(gè)人信息，與他一模一樣。當(dāng)他后來(lái)再次查看時(shí)，被告知這3套房子已從其名下注銷。至于新的產(chǎn)權(quán)人及個(gè)人信息，工作人員稱他人無(wú)權(quán)查看，拒絕調(diào)閱。
“當(dāng)時(shí)我查看檔案，這3套房子是湖南省某機(jī)關(guān)的宿舍房。”由此，他推斷這其中必有“貓兒膩”。他分析，一般人買房，產(chǎn)權(quán)肯定都是掛在自己名下，買多少套國(guó)家都不限制，為什么這個(gè)人就一定要把自己的房子掛在他人名下呢？
他猜想，如果房子真是機(jī)關(guān)的宿舍房，產(chǎn)權(quán)人很有可能是政府公務(wù)員，甚至是一個(gè)官員?！叭缃裰挥泄珓?wù)員不愿公布自己的財(cái)產(chǎn)及住房情況，而且也只有官員才有手段和資源進(jìn)行造假”。張把自己的猜測(cè)和調(diào)查此事時(shí)的遭遇聯(lián)系起來(lái)，越發(fā)覺得事件中有很多地方存在疑問：他曾去房產(chǎn)局要求查看00147150房產(chǎn)證檔案，但是房產(chǎn)局人員都不配合讓我查，也沒有給任何說法；他就此向長(zhǎng)沙市某部門投訴時(shí)，曾得到“調(diào)查此事”的口信，后來(lái)卻久無(wú)回音……
張健表示，自己是個(gè)低收入的工人，當(dāng)時(shí)的存款加上住房貨幣補(bǔ)貼，還能勉強(qiáng)湊合買個(gè)小戶型二手房，現(xiàn)在房?jī)r(jià)大漲，只能望房興嘆了。同時(shí)，他經(jīng)歷到各個(gè)部門舉報(bào)、等候答復(fù)等情況后，現(xiàn)在申領(lǐng)的住房貨幣補(bǔ)貼也快到了規(guī)定時(shí)間，令其著急、苦悶?！拔以瓉?lái)是擔(dān)心買房后還會(huì)出岔子，精神上備感壓力，現(xiàn)在則是經(jīng)濟(jì)上無(wú)能為力了?！睆埥∠蛴浾咴V苦道。為此，投訴無(wú)門的他向湖南紅網(wǎng)發(fā)帖質(zhì)問，這由此產(chǎn)生的房屋差價(jià)到底由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？是長(zhǎng)沙市房產(chǎn)局，還是冒充作假者？
房產(chǎn)局稱不存在冒名造假
對(duì)張健的質(zhì)疑，2月24日下午，長(zhǎng)沙市房產(chǎn)局的工作人員表示，不存在有人冒名造假，張健名下多出的3套房子，可能是計(jì)算機(jī)系統(tǒng)升級(jí)或原始數(shù)據(jù)錄入而產(chǎn)生的錯(cuò)誤信息?！皩?duì)此，我們已對(duì)錯(cuò)誤信息進(jìn)行糾正處理，張健名下的3套房子已經(jīng)注銷”。而針對(duì)張健提出的因此延誤數(shù)月辦理“貨補(bǔ)”，所產(chǎn)生的房屋差價(jià)由誰(shuí)承擔(dān)的問題，長(zhǎng)沙市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處表示，張健可上法院提起訴訟，“給投訴人在日常生活中所帶來(lái)的不便表示歉意”，并強(qiáng)調(diào)“該錯(cuò)誤信息不會(huì)再給投訴人帶來(lái)任何影響”。
對(duì)房產(chǎn)局的解釋，張健認(rèn)為這僅僅是一種說辭。他的觀點(diǎn)得到了律師羅秋林的支持。羅秋林認(rèn)為，就該案而言，是侵害公民的姓名權(quán)的典型案例，在律師經(jīng)手的很多冒充他人獲得經(jīng)濟(jì)實(shí)用房、銀行貸款等事件中存在。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，張健可以要求獲得賠償其物質(zhì)損失和精神損失。
他指出，張健“被買房”事件反映出，不僅僅在于一個(gè)長(zhǎng)沙市民可能被偽造和利用身份材料，更應(yīng)該關(guān)注的是，房管部門在處理此事時(shí)留有的“硬傷”——沒有注意到程序的正當(dāng)性，想通過隱瞞的方式對(duì)當(dāng)事人的合法權(quán)益進(jìn)行侵害。“房屋產(chǎn)權(quán)的公私轉(zhuǎn)移，當(dāng)事人都無(wú)從了解。而信息查詢總是受阻，政府部門的作為值得深思?！?/p>
羅秋林說，根據(jù)自2008年7月1日起施行的《房屋登記辦法》，“房屋登記機(jī)構(gòu)可以依據(jù)人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書或者人民政府的生效征收決定辦理注銷登記，將注銷事項(xiàng)記載于房屋登記簿，原房屋所有權(quán)證收回或者公告作廢。”也就是按照正常的行政程序，應(yīng)當(dāng)把此事進(jìn)行公告。同時(shí)，張健在向房產(chǎn)局了解“名下”房產(chǎn)轉(zhuǎn)移情況時(shí)，根據(jù)《政府信息公開條例》和《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》的規(guī)定，長(zhǎng)沙市房產(chǎn)局有責(zé)任和義務(wù)提供真實(shí)信息，管理部門拒不提供的行為明顯違法，相關(guān)人員由此應(yīng)承擔(dān)違法的行政責(zé)任。
據(jù)悉，對(duì)于張健質(zhì)疑冒充者有可能伙同房產(chǎn)局內(nèi)部人員造假的問題，長(zhǎng)沙市房產(chǎn)局紀(jì)委書記文振中昨日表態(tài)，如房產(chǎn)局有工作人員參與造假，將一查到底，絕不姑息。
來(lái)源：中國(guó)青年報(bào)（吳庠 記者 洪克非） 編輯：寧波
