| 中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)中國(guó)在線消息：昨天，SOHO中國(guó)與摩根士丹利簽訂收購(gòu)協(xié)議，SOHO中國(guó)以24.5億元的價(jià)格收購(gòu)上海東海廣場(chǎng)一期,該項(xiàng)目已被命名為“SOHO東海廣場(chǎng)”。
SOHO中國(guó)終于正式進(jìn)軍上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)。24.5億元人民幣的收購(gòu)價(jià),平均下來(lái)僅為30431元/平方米,SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹認(rèn)為價(jià)格非常合適。
東海廣場(chǎng)位于上海南京西路中央商務(wù)區(qū)中心，這里是五星級(jí)酒店、高端購(gòu)物中心的聚集地及兩個(gè)地鐵站的交會(huì)點(diǎn)，與上海地標(biāo)建筑波特曼麗嘉酒店、恒隆廣場(chǎng)及上海嘉里中心相鄰。但該項(xiàng)目從1994年立項(xiàng)起被頻繁倒賣(mài)，歷經(jīng)上海社保資金、安聯(lián)投資、開(kāi)開(kāi)集團(tuán)、綠城集團(tuán)等多個(gè)東家，始終未能建成，因此被稱為“上海第一爛尾樓”。直到2006年摩根士丹利接手后，一期部分——52層的智能化寫(xiě)字樓才于2008年秋季完工。該寫(xiě)字樓高217米，是上海摩天大樓之一，項(xiàng)目地上總建筑面積7.17萬(wàn)平方米，地下總建筑面積0.88萬(wàn)平方米。
潘石屹表示，公司無(wú)意自持該項(xiàng)目，很快將面向市場(chǎng)租售并舉，但目前售價(jià)尚未確定，“會(huì)根據(jù)租金定售價(jià)”。該項(xiàng)目現(xiàn)在租金為8元—12元/天·平方米,附近住宅售價(jià)在6萬(wàn)元至10萬(wàn)元/平方米之間。
編輯：關(guān)曉萌 肖冠男 來(lái)源：京華時(shí)報(bào)（記者 魯歡）
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